Cena do negocjacji.

Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w Starej Wsi, gmina Nadarzyn.

Nieruchomość usytuowana jest w cichej i bezpiecznej okolicy, otoczonej zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, co stanowi idealne miejsce na codzienne życie wypoczynek.

Opis domu:

- powierzchnia całkowita - 269,94 m2

- powierzchnia użytkowa - 194,25 m

- liczba kondygnacji - 2

Układ pomieszczeń:

parter:

- wiatrołap - 7,65 m2

- salon/kuchnia/hall - 48,25 m2

- gabinet - 11,14 m2

- łazienka - 3,38 m2

- pomieszczenie techniczne - 7,69 m2

- garaż - 22,85 m2

- pomieszczenie gospodarcze - 4,35 m2

piętro:

- korytarz/schody - 10,48 m2

- sypialnia - 16,71 m2

- sypialnia - 16,11 m2

- sypialnia rodziców - 19,86 m2

- garderoba rodziców - 7,77 m2

- łazienka rodziców - 5,26 m2

- łazienka ogólna - 5,30 m2

- pralnia/garderoba - 7,45 m2

Stan wykończenia: surowy zamknięty, ściany wykonane z pustaka solbet, dach pokryty papą, zamontowano okna PCV.

Media:

prąd na działce, woda doprowadzona do kotłowni, gaz w ulicy przy domu, kanalizacja planowana na 2026 rok.

Działka:

1000 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu, narożna, teren płaski z możliwością zagospodarowania ogrodu, położona przy osiedlowej, kameralnej ulicy.

Lokalizacja:

Stara Wieś to piękna, spokojna, podwarszawska miejscowość w gm. Nadarzyn, która dynamicznie się rozwija. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Warszawą - trasą S8 dojedziemy w 20 minut do centrum. Alternatywnie można również korzystać z WKD w Podkowie Leśnej oddalonej o 6 km lub połączenia MZA w Nadarzynie (Park and Ride).

Las Młochowski oddalony jest o 15 minut spacerkiem, gdzie znajdziemy trasy piesze oraz ścieżki rowerowe.

W Starej Wsi przy ul. Brwinowskiej zlokalizowane są tereny rekreacyjne m.in. plac zabaw, tor PumpTruck, boiska do piłki nożnej i siatkówki, siłownia, świetlica, kort do padla.

Dobrze rozwinięta infrastruktura Starej Wsi i pobliskiego Nadarzyna ułatwia codzienne życie.

Na miejscu są przedszkola, szkoły, przychodnia ZOZ, apteki, bankomaty, paczkomaty, sklepy oraz usługi.

Sprzedawany dom zbudowany został wg. indywidualnego projektu - użyto materiałów wysokiej jakości oraz wykonano wszystkie prace budowlane z najwyższą starannością i dobrymi praktykami budowlanymi.

Pierwotnie dom budowano dla siebie; jest przestrzenny, dobrze doświetlony dzięki dużym oknom, a także dzięki prawidłowemu posadowieniu budynku względem stron świata. Okna są przygotowane do instalacji rekuperacji.

Stan surowy zamknięty daje nowym właścicielom możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz wykończenia zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Jest to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju oraz kontaktu z naturą, jednocześnie z możliwością szybkiego dojazdu do miasta.

Dostępna jest cała dokumentacja budowlana, w pełni kompletna.

Stan prawny: własność z KW.

Oferta godna zainteresowania.

Zapraszam do kontaktu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: surowy zamknięty

Materiał budowlany: pustak

Technologia wykonania: murowana

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: beton

Typ ścian: inny

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Garaż: w bryle

Powierzchnia zabudowy: 134,97

Powierzchnia salonu: 48

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 5

Rok budowy: 2022

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: inne

Prąd: jest

Gaz: w drodze

Woda: miejska

Poddasze: tak

Typ balkonu: taras

Kształt działki: kwadrat

Długość działki: 32

Szerokość działki: 31

Typ drogi: szutrowa

Typ ogrodzenia: siatka

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.