Na sprzedaż duży teren inwestycyjny w postaci dom oraz hali magazynowej. Całość mieści się w gm Nadarzyn, miejscowość Stara Wieś.
Odległość od S8 to 1km - 2 MINUTY DROGI!
Działka w całości ma powierzchnię około 4200m2.
Dom z lat 80 o powierzchni około 350m2, wyremontowany od wewnątrz stanowiący 3 kondygnacje naziemne.
Hala o powierzchni około 400m2, którą można wykorzystać na biuro i warsztat czy magazyn.
Ponadto możliwość dokupienia - cena do uzgodnienia
5 działek budowlanych o powierzchniach 4x 965m2 oraz 1425m2

Szczegółowy opis inwestycji:
DOM
Wnętrze domu przeszło kapitalny remont. Wymiana instalacji elektrycznych, hydraulicznych, CO, cześciowo wymiana podłóg, nowe łazienki, gładzie i tapety na ścianach. Wnętrze domu jest ciepłe i przytulne. Obecnie dom jest wynajmowany za korzystną kwotę.

Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe - około 150m2, wc, kotłownia (piec gazowy) i 2 wejścia do domu, z czego jedno może służyć jako wejście do biura, a drugie to nasze prywatne.

Na piętrze, usytuowana kuchnia na bazie Ikea - bardzo dobry stan wraz z salonem stanowią jedną dużą przestrzeń dzienną. Tras o powierzchni około 50m2 to świetna przestrzeń, kameralna i dobrze przygotowana do wypoczynku. Ponadto dwie sypialnie z czego jedna ma wyjście na balkon i taras, a druga z garderobą. W holu znajduje się łazienka z wanną.

Na drugim piętrze domu mamy dwie sypialnie oraz pokój dla gości, strych, WC oraz druga łazienkę z wanną ponadto mieści się tu pomieszczenie strychowe oraz kolejny duży taras.

Miejsca do wypoczynku w tym domu nie brakuje, a jeśli prowadzisz własną firmę i potrzebujesz przestrzeni do pracy - tu znajdziesz jej naprawdę dużo :)

Jeśli chodzi o elewacje domu i pokrycie dachowe - możecie Państwo we własnym zakresie wymienić jedynie poszycie dachowe (ocieplenie od wewnętrz już jest zrobione) i skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, a jeśli chodzi o elewację, można budynek odmalować / otynkować i tym samym nadać zupełnie nowy look :)

HALA
Kiedyś był tu warsztat samochodowy, biuro oraz sporo miejsca do składowania towaru.
Obecnie pomieszczenia te są niemalże puste. wykorzystana jest przestrzeń mniejszego garażu.

DZIAŁKI BUDOWALANE
Media do doprowadzenia z ulicy Grodziskiej
4x 965m2 oraz 1 największa 1465m2

Wszystkie media miejskie łącznie kanalizacją oraz światłowodem doprowadzonym do domu.

Ta oferta to nietuzinkowa nieruchomość łącząca wiele zalet i potrzeb. Z uwagi na ilość i wielkość pomieszczeń jest możliwość zrobienia SPA, kwater krótkoterminowych czy innych realizacji inwestycyjnych. Plan zagospodarowania pozwala na wiele możliwości, a brakuje nam tu np. sklepu PEPCO, ACTION, dużego prywatnego ośrodka opieki medycznej w tym rehabilitacyjnej etc.

Pamiętaj, że kupując teren z tak dużym potencjałem przenosisz się do jednej z najprężniej działających gmin w Polsce. Gmina Nadarzyn, inwestuje ogromne środki w placówki szkolne, przedszkolne i żłobkowe. Za chwile powstanie tu duży ośrodek zdrowia, ponadto pętla P+R w Nadarzynie to węzeł komunikacyjny dla sąsiednich miejscowości oraz autobusy ZTM. Ponadto w Nadarzynie możemy cieszyć się tężnią solankową :) Bez problemu dotrzemy tu licznymi ścieżkami rowerowymi.

Gorąco zapraszam na prezentację

Sylwia Maciejewska
tel.  
WESTA HOME