DOM
Serdecznie zapraszam na prezentację domu zbudowanego na podstawie wielokrotnie nagradzanego projektu Orzechówka . Prosta bryła budynku, pięknie usytuowana na działce w otulinie starodrzewia, co daje wrażenie wlewającej się zieleni do tego jasnego, słonecznego wnętrza. Przedstawiany w ofercie dom to nieruchomość o powierzchni 253 m2, wybudowana na kształtnej (prostokątnej) działce o powierzchni 1100 m2. Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów - pustak keramzytowy (ekologiczny, b. dobry izolator) ocieplenie o grubości 16cm, stolarka drewniana (dąb) z pakietem trzyszybowym firmy Urzędowski .
Elewacja domu wykonana została z płytek klinkierowych i drewna, -to ponadczasowe i szlachetne materiały, które cechuje elegancja i trwałość, dom w takim wykończeniu będzie zawsze dobrze wyglądał pomimo upływu czasu.
W budynku zastosowano szereg innowacyjnych energooszczędnych rozwiązań, które zapewniają ekonomiczną i przyjazną dla środowiska jego eksploatację, pozostając jednocześnie w synergii z technologią budowy:.
- baterie słoneczne do podgrzewania c.w.u.,
- kominek z płaszczem wodnym wspomagający ogrzewanie podłogowe (oszczędność 15-20 % na kosztach zużycia gazu),
- rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - do 25 % efektywnego odzyskiwania ciepła i ciągła wymiana powietrza na świeże,
- ściana z oranżerią od strony południowej wykonana w technologii kanadyjskiej gwarantuje niższe zużycie energii na rozgrzanie domu i małe straty ciepła dzięki zastosowaniu nowoczesnych okien o niskim współczynniku przenikania ciepła (20-30 % mniejsze zużycie energii).
DODATKOWE ROZWIĄZANIA:
- system domu Inteligentnego (sterowanie m.in. oświetleniem, ogrzewaniem, roletami zewnętrznymi),
- panele akustyczne nad salonem i jadalnią, które podnoszą jakość nagłośnienia i zapewniają dodatkowe wygłuszenie,
- instalacja alarmowa,
- w cenie nieruchomości projekt wnętrz domu oraz ogrodu,
- założona księga wieczysta, możliwość zakupu na kredyt,
- na terenie działki zaprojektowano piwniczkę na wina i przetwory, zachęcam do realizacji tego pomysłu!

PARTER:
- salon z oranżerią (33 m2)
- jadalnia (13 m2)
- otwarta kuchnia (9 m2)
- toaleta (4 m2)
- gabinet (14 m2)
- wiatrołap (5 m2)
- kotłownia ( 5 m2)
- schowek (8 m2)
- spiżarnia (6 m2)
- garaż dwustanowiskowy (37 m2)
I PIĘTRO:
- główna sypialnia z garderobą i łazienką (21m2+7 m2+8 m2)
- sypialnia z garderobą (17 + 3 m2)
- sypialnia z garderobą (15 + 3 m2)
- łazienka (6 m2)
PODDASZE:
- do wykorzystania na schowek, idealne miejsce do przechowywania wszelkich rzadziej używanych rzeczy, nart, walizek.

MEDIA: gaz miejski, prąd, woda miejska, szambo.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Starej Wsi, w gminie Nadarzyn w jej najbardziej spokojnej i zielonej części. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna, jest to idealne miejsce dla osób doceniających bliskość natury, bezpieczeństwo i spokój. W Starej Wsi można znaleźć różne atrakcje, takie jak park, teren rekreacyjny oraz boiska sportowe. W miejscowości organizowane są również imprezy kulturalne i sportowe. Inne punkty: Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi, przedszkole, ośrodek kultury, biblioteka publiczna, kościół parafialny, sklepy spożywcze, apteka, stacja benzynowa, park, teren rekreacyjny).
Świetny dojazd do Warszawy drogą szybkiego ruchu S8 oraz komunikacją miejską.

Serdecznie zapraszam na prezentację,
Agnieszka Zakrzewska, tel:  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.

*** ENG ***
HOUSE
I cordially invite you to the presentation of a house built on the basis of the award-winning Orzechówka project. A simple shape of the building, beautifully situated on a plot surrounded by old trees, which gives the impression of greenery pouring into this bright, sunny interior. The house presented in the offer is a property with an area of 253 m2, built on a shapely plot of 1100 m2. The house was built from the highest quality materials - expanded clay block (healthy, ecological), 16 cm insulation, wooden joinery with a Wiśniowski triple-glazed unit.
The facade of the house is made of clinker brick and wood, these are timeless and noble materials that are characterized by elegance and durability, a house with such a finish will always look good despite the passage of time.
The property uses a number of innovative passive house solutions, economical and ecological in operation, the construction technology of this project assumed from the outset the ergonomic use of all the features of the house.
- photovoltaic panels for heating the water tank
- fireplace with water jacket supporting central heating (saving 15-20% on gas costs)
- recuperation (mechanical ventilation with heat recovery) up to 25% effective heat recovery and continuous exchange of air for fresh air.
- the wall with an orangery on the south side made using Canadian technology guarantees lower energy consumption for heating the house and small heat losses thanks to the use of modern windows with a low heat transfer coefficient (20-30% lower energy consumption)
ADDITIONAL SOLUTIONS:
- Smart Home system
- electronics for controlling external blinds,
- acoustic panels above the living room and dining room, which improve the quality of the sound system and provide additional soundproofing
- alarm installation
- interior and garden design included in the price of the property
- established land and mortgage register, possibility of purchase on credit
- a cellar for wine and preserves has been designed on the plot, I encourage you to implement this idea!

GROUND FLOOR:
- living room with orangery (33 m2)
- dining room (13 m2)
- open kitchen (9 m2)
- toilet (4 m2)
- office (14 m2)
- vestibule (5 m2)
- boiler room (5 m2)
- storage room (8 m2)
- pantry (6 m2)
- double garage (37 m2)
1st FLOOR:
- master bedroom with wardrobe and bathroom (21 m2 + 7 m2 + 8m2)
- bedroom with wardrobe (17 + 3 m2)
- bedroom with wardrobe (15 + 3 m2)
- bathroom (6 m2)
ATTIC:
- entrance via folding stairs, to be used as a storage room, an ideal place to store any less frequently used items, skis, suitcases.

UTILITIES: city gas, electricity, city water, septic tank.

LOCATION
The house is located in Stara Wieś, in the Nadarzyn commune in its most peaceful and green part. In the vicinity of intimate single-family housing, it is an ideal place for people who appreciate the proximity of nature, safety and peace. In Stara Wieś you can find various attractions, such as a park, recreational area and sports fields. The village also organizes cultural and sports events. Other points: Primary School No. 3 named after Queen Jadwiga, kindergarten, cultural center, public library, parish church, grocery stores, pharmacy, gas station, park, recreational area).
Great access to Warsaw via the S8 expressway and public transport.

HOUSE
I cordially invite you to the presentation of a house built on the basis of the award-winning Orzechówka project. A simple shape of the building, beautifully situated on a plot surrounded by old trees, which gives the impression of greenery pouring into this bright, sunny interior. The house presented in the offer is a property with an area of 253 m2, built on a shapely (rectangular) plot with an area of 1100 m2. The house was built from the highest quality materials - expanded clay block (ecological, very good insulator) insulation 16 cm thick, wooden joinery (oak) with a triple-glazed package from Urzędowski.
The facade of the house is made of clinker tiles and wood - these are timeless and noble materials that are characterized by elegance and durability, a house with such a finish will always look good despite the passage of time.
The building features a number of innovative energy-saving solutions that ensure economical and environmentally friendly operation while remaining in synergy with the construction technology:
- solar batteries for heating domestic hot water,
- a fireplace with a water jacket supporting underfloor heating (savings of 15-20% on gas consumption costs),
- recuperation (mechanical ventilation with heat recovery) - up to 25% effective heat recovery and continuous exchange of air for fresh air,
- the wall with an orangery on the south side made using Canadian technology guarantees lower energy consumption for heating the house and low heat losses thanks to the use of modern windows with a low heat transfer coefficient (20-30% lower energy consumption).
ADDITIONAL SOLUTIONS:
- Smart home system (control of lighting, heating, external blinds, etc.),
- acoustic panels above the living room and dining room, which improve the quality of the sound system and provide additional soundproofing,
- alarm installation,
- the price of the property includes the interior design of the house and garden,
- established land and mortgage register, possibility of purchase on credit,
- a cellar for wine and preserves has been designed on the plot, I encourage you to implement this idea!

GROUND FLOOR:
- living room with orangery (33 m2)
- dining room (13 m2)
- open kitchen (9 m2)
- toilet (4 m2)
- office (14 m2)
- vestibule (5 m2)
- boiler room (5 m2)
- storage room (8 m2)
- pantry (6 m2)
- double garage (37 m2)
1st FLOOR:
- master bedroom with wardrobe and bathroom (21m2+7m2+8m2)
- bedroom with wardrobe (17 + 3 m2)
- bedroom with wardrobe (15 + 3 m2)
- bathroom (6 m2)
ATTIC:
- to be used as a storage space, an ideal place to store any less frequently used items, skis, suitcases.

UTILITIES: city gas, electricity, city water, septic tank.

LOCATION
The house is located in Stara Wieś, in the Nadarzyn commune in its most peaceful and green part. In the vicinity there are intimate single-family housing estates, it is an ideal place for people who appreciate the proximity of nature, safety and peace. In Stara Wieś you can find various attractions, such as a park, recreational area and sports fields. Cultural and sports events are also organized in the village. Other points: Primary School No. 3 named after Queen Jadwiga, kindergarten, cultural center, public library, parish church, grocery stores, pharmacy, gas station, park, recreational area).
Great access to Warsaw via the S8 expressway and public transport.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )