PIĘKNY DOM, Z DOGODNYM POŁĄCZENIEM Z CENTRUM WARSZAWY!

Oferuję na sprzedaż Nowoczesny dom 2-kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej 279,30 m2, usytuowany w cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy- w Starej Wsi w gminie NADARZYN.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany dom to nieruchomość dla rodziny poszukującej ciszy i spokoju na obrzeżach miasta- położony wśród zieleni i ciszy, ale zarazem blisko trasy do centrum Warszawy.
Wspaniały, 2-kondygnacyjny budynek z artystyczną duszą, o niepowtarzalnym wnętrzu, o powierzchni całkowitej 279,30 m2, wybudowany według nowoczesnego projektu i z przestronnym- urokliwie zadbanym ogrodem!
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej- PIĘKNEJ działce, o powierzchni 1106 m2.

Nieruchomość w całości wykończona i urządzona według indywidualnych pomysłów, z wykorzystaniem oryginalnych elementów dekoracyjnych i nietuzinkowych adaptacji, co powoduje niepodważalny wygląd wnętrza.
Idealny dom dla rodziny 2+2 dzięki dobremu rozmieszczeniu pomieszczeń.

Budynek został oddany do użytku w 2008 roku.
Dom i jego wnętrze został wykończony z dbałością o szczegóły, dzięki temu, że był projektowany "pod siebie" .
Jest bardzo funkcjonalny, a po wejściu do niego da się wyczuć ciepło i przytulność tej pięknej nieruchomości.
Rozkład pomieszczeń :
PARTER- powierzchnia: 123,74 m2.
- Salon: 34,61 m2, z salonu wyjście na taras: 16 m2, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną.
- Łazienka: 2,98 m2,
- Kuchnia z jadalnią: 22,61 m2,
- Hall: 13,64 m2,
- Kotłownia: 2,89 m2,
- Hall: 8,76 m2,
- Taras: 16 m2
- Garaż na dwa samochody: 38,85 m2.

PIĘTRO- powierzchnia: 106,97 m2
- Sypialnia I ( połączona z balkonem): 17,85 m2,
- Sypialnia II (połączona z balkonem): 17,22 m2, z sypialni wejście do oddzielnej garderoby: 6,72 m2,
- Sypialnia III: 14,01 m2,
- Hall: 15,28 m2,
- Łazienka: 13,11 m2, (połączona z pokojem/siłownią: 22,78 m2)

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- W pełni wyposażona kuchnia: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, w tym kuchnia gazowa, zmywarka, piekarnik i lodówka.
- Ogrzewanie: NOWY, gazowy piec kondensacyjny, wielofunkcyjny- sterowany z APLIKACJI. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym.
- Klimatyzacja: system klimatyzacji w hallu na piętrze, z funkcją grzania.
- Panele fotowoltaiczne: zainstalowane na dachu, (cały dom czerpie energię z "własnej produkcji").
- Poddasze- strych jako przechowalnia: ok. 30 m2.
- Podjazd i chodniki: wyłożone kostką brukową, co zapewnia estetykę i trwałość.
- Zagospodarowanie terenu: domek gospodarczy na narzędzia ogrodowe.
- Ogród: starannie utrzymany, zadrzewiony.
- Altana grillowa.
- Bezpieczeństwo: system alarmowy we wszystkich pomieszczeniach,.
- Brama wjazdowa i garażowa: wyposażone w napęd elektryczny i pilota.
- Całodobowa ochrona z firmy zewnętrznej.

Dom jest w pełni wykończony oraz wyposażony, więc jak najbardziej bez żadnych dodatkowych prac, jest gotowy do wprowadzenia.

Koszty utrzymania domu to:
- gaz (ogrzewanie + kuchnia): ok. 740/ miesiąc,
- wywóz śmieci: 106 zł/ 4 osoby,
- ochrona: 100 zł/ miesiąc.
- woda: ok. 120 zł/miesiąc (przy 4 osobach).
Stara Wieś to malownicza wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie pruszkowskim, w gminie Nadarzyn. Znajduje się około 25 km na południowy zachód od Warszawy, co zapewnia dogodny dojazd do stolicy zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną
Przystanek Autobusowy kierunek Warszawa/Grodzisk ok. 500 m
Wjazd na S8 ok. 1 km
Przedszkole ok. 900m
Szkoła Podstawowa w Ruścu ok. 3 km - jeździ bezpośredni autobus z pętli Stara Wieś, dzięki regularnym kursom dzieci mogą dotrzeć na zajęcia punktualnie i w dobrym nastroju.

UWAGA!
Istnieje możliwość zamiany domu- z dopłatą, na mieszkanie w WARSZAWIE: 3 lub 4-pokojowe w bardzo dobrym stanie!

Po więcej fotografii zapraszam drogą mailową.
-
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:
Piotr DROSIO
tel:  
Nr licencji pośrednika: 30392.
SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI
ul. Jórskiego 13,
03-584 Warszawa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości