Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, położony na działce o powierzchni 1040 m² w spokojnej i malowniczej części Starej Wsi.
Dom usytuowany jest w cichej i kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można cieszyć się ciszą, spokojem oraz bliskością natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego życia w otoczeniu zieleni i pięknych, górskich krajobrazów.
Okolica zachwyca malowniczymi widokami na okoliczne wzgórza, które można podziwiać o każdej porze roku. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennym spacerom. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników przyrody oraz wszystkich, którzy cenią sobie kontakt z naturą i spokojny styl życia.

**Atuty nieruchomości**
Malownicza lokalizacja dom położony w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na okoliczne góry i otaczającą przyrodę.
Nowa inwestycja z przełomu 2025/2026 - stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją, możliwość wykończenia oraz aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Idealne miejsce do życia dla osób poszukujących ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących stworzyć dom dopasowany do własnych oczekiwań.
Dogodna lokalizacja nieruchomość położona jest zaledwie 4 km od Limanowej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W centrum miejscowości dostępne są podstawowe punkty usługowe i handlowe, niezbędne do codziennego funkcjonowania. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort życia z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

**Dane techniczne budynku**
Powierzchnia użytkowa: 139,6 m²
Powierzchnia całkowita: 245 m²
Solidna, tradycyjna technologia budowy fundamenty oraz stropy żelbetowe
Ściany wykonane z trwałych i energooszczędnych bloczków H+H
Elewacja wykonana z ociepleniem 15 cm styropianu, zbrojona siatką i wykończona klejem
Wykonana podbitka i rynny z PCV
Zewnętrzne parapety z blachy.
Stolarka okienna PCV trzyszybowa, zapewniająca dobrą izolację termiczną i akustyczną (brak stolarki drzwiowej możliwość wyboru według własnych preferencji).
Wewnątrz budynku wykonano wylewkę betonową typu chudziak .
Garaż dwustanowiskowy z zamontowaną bramą garażową Wiśniowski.
Utwardzony wjazd tłuczniem.
**Media**
Prąd skrzynka zlokalizowana w granicy działki.
Woda z sieci gminnej wodociąg w drodze asfaltowej.
Gaz i światłowód dostępne w sąsiedztwie.
Sieć kanalizacyjna znajduje się w planach inwestycyjnych

**Rozkład pomieszczeń**
Parter:
Przestronny salon (26,2 m²) z otwartą kuchnią (8,95 m²)
3 komfortowe sypialnie (6,50 m²; 12,00 m²; 12,30 m²)
Łazienka z WC (7,15 m²)
Dodatkowe WC (1,60 m²)
Wiatrołap (4,90 m²)
Kotłownia (6,40 m²)
Garaż dwustanowiskowy (32,50 m²)
Hol (8,90 m²)
Poddasze:
przestrzeń do własnej adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela.

To miejsce, w którym można odnaleźć równowagę między prywatnością a wygodą życia idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość przyrody, bez konieczności rezygnowania z dostępu do niezbędnej infrastruktury.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.