Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczonej jako działka ewidencyjna numerem: 481/3 o powierzchni: 0,3177 ha (3177 m.kw.) stanowiąc (klaso-użytki: RV, ŁIV), która zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obejmuje tereny oznaczone symbolem: RM - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej oraz rekreacyjnej - turystyczno - letniskowej) zlokalizowana w miejscowości Stara Wieś okalanej lasami i polanami na wzniesieniu "Rosochatka" z malowniczymi widokami na pogranicze Beskidu Niskiego oraz Pogórza Rożnowskiego w pow. nowosądeckim, gm. Grybów woj. małopolskie.

Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:
- prąd,
- gaz do 100m,
- wodociąg do 70m,

Grunty w kształcie prostokąta (wym. 85m x 38m) o średniej rzędnej wysokości ok. 525 m n.p.m. teren lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony. Dojazd do nieruchomości odbywa się od drogi gminnej nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą służebną szerokości pasem 5m (droga utwardzona około 40m). Lokalizacja nieruchomości sprzyja prawdziwemu wypoczynkowi w bezpośrednim kontakcie z naturą i zachwycającymi krajobrazami. Działka otulona jest lasami od strony zachodniej, a od pozostałych stron otaczają ją rozległe pola oraz luźna zabudowa domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę, prywatność i poczucie przestrzeni. Takie położenie stwarza doskonałe warunki do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu zarówno aktywnie, korzystając z pobliskich szlaków turystycznych, narciarskich czy tras architektury drewnianej, jak i w spokojniejszej formie, delektując się urzekającymi widokami bez konieczności opuszczania terenu działki. To miejsce zachwyci każdego, kto ceni piękno przyrody i spokój, a miłośnicy grzybobrania z pewnością pokochają okoliczne lasy.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób pragnących odpocząć po intensywnym dniu pracy, oderwać się od miejskiego zgiełku i cieszyć się świeżym, czystym powietrzem oraz bliskością natury. Działka położona jest w górskim terenie, z wyjątkową panoramą i widokami, które należą do rzadkości. Okolica charakteryzuje się bardzo dobrą jakością powietrza, a teren nie jest zagrożony powodzią ani innymi uciążliwościami środowiskowymi. To miejsce, w którym można odetchnąć pełną piersią i poczuć prawdziwy spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Idealna przestrzeń do życia, wypoczynku lub realizacji marzeń o domu w otoczeniu natury tam, gdzie każdy dzień zaczyna się od widoku, który zachwyca.

Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do:
1500m - sklep spożywczy,
2200m - Szkoła Podstawowa
2400m - Restauracja u Krystyny,
3000m - Rezerwat Cisów w Mogilnie,
3100m - Stacja paliw Benz-Pal,
3500m - Myjnia samochodowa,
4100m - Przedszkole "Lolek", Kościół w Cieniawie
4200m - Paczkomat InPost,
7000m - Centrum Grybowa,
7400m - Stacja narciarska Cieniawa-Ski,
13000m - Miasto Nowy Sącz,
24000m - Miasto Gorlice.

CENA: 290 000 PLN / 0,3177ha / cena podlega negocjacji

Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.

Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Kamil  

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.
Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza.

Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.