Mamy do zaoferowania kompleks działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Stara Wieś przy ul Grodziskiej.
Do wyboru kilkanaście działek o pow. 1000 m2 o wymiarach 25m x 40m.
Dostępne działki leżą wzdłuż ul Grodziskiej lub przy wydzielonych prywatnych drogach wewnętrznych.
W ul. Grodziskiej jest prąd, pozostałe media są już zaprojektowane.

Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami MU

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym
- usługi towarzyszące i usługi,
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy KD, dojścia, miejsca postojowe, zieleń,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- na działkach o powierzchni, co najmniej 3000 m² plan dopuszcza przekształcenie terenu MU wyłącznie pod usługi towarzyszące,
Plan zakazuje:
- lokalizacji obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych
- lokowania usług handlu o powierzchni sprzedażowej powyżej 1000 m²,
Działka:
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,
- minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%,
- na działkach zainwestowanych, powstałych w parcelacjach, a mniejszych niż 1000 m², plan ustala zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną bez usług,
- minimalną szerokość nowej działki dla zabudowy wolno stojącej plan ustala na 20 m.
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka)
albo jednego mieszkania wbudowanego towarzyszącego zabudowie usług.
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń
w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla zabudowy gospodarczej i usług,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- plan preferuje lokowanie garaży i budynków gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,
- ustala się obowiązek wykonania badań geologiczno inżynierskich dla obiektów lokowanych na terenach o złożonych warunkach
gruntowych z poziomem wód gruntowych powyżej 1 m p. p. t.,
Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych na działkach MU do 1,5 kondygnacji,
- wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Dobry dojazd do trasy S8 węzłem Młochowskim, który znajduje się 2,5 km m od działki.

Do Warszawy dojedziemy w 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )