Na sprzedaż działki w Starej Wsi o powierzchniach 1064-1606 m2, w cenie 325 zł/m2. Działki w planie oznaczone są jako MU i M, w pierwszym, drugim i trzecim rzędzie zabudowy,

np. Działka nr 622, powierzchnia: 1200 m2
Wymiary ok.: 30x40 m
Kształt: prostokąt
Media: prąd w drodze
Wjazd na działkę z drogi asfaltowej (ul. Grodziska), od północy.

W sąsiedztwie znajdują się nowe domy lub działki niezabudowane. Okolica daje możliwość odpoczynku i rozwijania aktywności sportowej.

Lokalizacja działek zapewnia sprawną komunikację z Warszawą dzięki bliskiemu wjazdowi na trasę S8 - 26 km.

Wyciąg z MPZP - MU:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym. [Na każdej działce, o powierzchni o której mowa w ust. 1, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).]
b) usługi towarzyszące i usługi, o których mowa w 4 ust. 1 pkt. 17.

Działka:
1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
2) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i usługami plan ustala na 1500 m²,
3) minimalne powierzchnie nowych działek tylko z usługami, plan ustala na 3000 m²,
4) plan dopuszcza obniżenie ustalonych w pkt. 1, 2 i 3 powierzchni działek o 5%.

Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach MU/MR do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Wyciąg z MPZP - M:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolno stojącym i bliźniaczym,
Przeznaczenie uzupełniające:
a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR,
c) infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe,
Przeznaczenie dopuszczalne:
a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w 4 ust. 1 pkt. 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych oraz że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego albo gospodarczego.

Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego M/MR położonych w W.O.CH.K zachowano, co najmniej 70 % powierzchni biologicznie czynnej, a na działkach poza W.O.CH.K. - 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
2) na każdej działce budowlanej plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem (jeden segment bliźniaka).

Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
c) wysokości budynków gospodarczych na działkach M/MR do 1,5 kondygnacji,
d) wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )