Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2639 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Stara Wieś, w gminie Nadarzyn, powiat Pruszkowski
Idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego z szybkim dojazdem do Warszawy.

Powierzchnia : 2639 m²
Wymiary: 85 m x 31 m ,

Dojazd: droga utwardzona

Media dostępne w odległości ok. 20 metrów od granicy działki:

prąd (linia energetyczna)
wodociąg
gazociąg

Dojazd: droga utwardzona, Lokalizacja i otoczenie

Tylko 2,5 km do trasy S8 szybki dojazd do Warszawy (ok. 15 20 minut)
4 km do centrum Nadarzyna sklepy, supermarkety, szkoły, przedszkola, punkty usługowe
25 km do centrum Warszawy
Spokojna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie 2MN, co umożliwia:

Budowę domów jednorodzinnych zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej
Plan dopuszcza realizację połówki bliźniaka już na działce o powierzchni 500 m² .

Dzięki temu działka idealnie nadaje się zarówno pod budowę domu prywatnego, jak i inwestycję deweloperską.

Dla działki jest ustanowiony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ( MPZP )
Oznaczenie 2MN, mówi o możliwości lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej na 500m2 możemy usadowić pół bliźniaka.

zagospodarowania terenu ustala się:
a) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej z zastrzeżeniem ustaleń 6;
b) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%;

maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych 12,0 m,
b) budynków garażowo-gospodarczych 6,0 m;

liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) budynków garażowo-gospodarczych 1 kondygnacja nadziemna;
w zakresie ochrony przed hałasem tereny 1MN, 2MN, 4MN, 5MN kwalifikowane są jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zgodnie z przepisami odrębnymi;

minimalną powierzchnię nowych działek budowlanych:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym - 1000 m²,
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 500 m²;

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację działki!

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )