Hala, ul. Grodziska

Grodziska, Stara Wieś, mazowieckie

1 190 000 zł
225 m²
5 288,89 zł/m²

Zdjęcie

Anna

Skontaktuj się

Hala, ul. Grodziska

Grodziska, Stara Wieś, mazowieckie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

225 m²

5 288,89 zł/m²

Hala, ul. Grodziska

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

1 190 000 zł 225 m² 5 288,89 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
4 300 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

4 300 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (5 288,89 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 225 m², 8 pomieszczeń, 8 łazienek
hala, 1 piętro; rok budowy: 2025; stan: deweloperski
technika budowy: konstrukcja stalowa; materiał budowy: blacha ocieplana; pokrycie dachu: blacha
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
wejście od podwórza
przeznaczenie magazynowe
Działka: 4 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 12.12.2025

Lokalizacja

Adres: Grodziska, Stara Wieś, Nadarzyn, pruszkowski, mazowieckie
Otoczenie: teren niezabudowany, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesne hale usługowo-magazynowe Stara Wieś, ul. Grodziska (gm. Nadarzyn)
Powierzchnie lokali od 225 m² do 1800 m²
Możliwość łączenia modułów i dopasowania metrażu do potrzeb
Na sprzedaż nowa inwestycja obejmująca 8 lokali magazynowo-usługowych, idealnych pod magazyn, usługi, lekką produkcję czy logistykę.
Każdy lokal posiada antresolę 75 m² (wliczoną w powierzchnię).
Cena za lokal 225 m²: 968 000 zł netto
(+ 23% VAT)
Możliwość zakupu większej powierzchni poprzez łączenie modułów.
Dodatkowo: udział w działce o pow. 4300 m².
Dlaczego ta hala to świetna inwestycja?
Elastyczny metraż
Standardowy moduł: 225 m² (150 m² parter + 75 m² antresoli).
Możliwość łączenia segmentów (poza ścianą EI60) od 225 m² do 1800 m².
Rozbudowujesz przestrzeń, kiedy chcesz bez przeprowadzek.
Solidna, certyfikowana konstrukcja
Stalowa konstrukcja z certyfikatem CE (EN 1090-1).
Odporność na obciążenia śniegiem, wiatrem i użytkowe.
Elementy malowane i zabezpieczone zgodnie z klasą antykorozyjności C3/M.
Konstrukcja drugorzędna z ocynkowanych kształtowników zimnogiętych.
Komfort cieplny i wysoka izolacja
Dach: wełna mineralna 200 mm + wiatro- i paroizolacja.
Ściany zewn.: 150 mm wełny mineralnej.
Ściany wewnętrzne: płyty PIR 80 mm.
Stabilna temperatura wewnątrz (ok. 8 16 C).
Antresole o dużej nośności
Nośność antresoli: 5 kN/m² idealne na magazyn, biuro, strefę techniczną.
Wyposażenie każdego lokalu
Media i technologia
Prąd 20 kW (w tym siła).
Woda i kanalizacja miejska.
Oświetlenie LED.
Wentylacja grawitacyjna nasady Turbowent.
Bezpieczny i funkcjonalny dostęp
Brama segmentowa 3,5 3,5 m (elektryczna).
Drzwi stalowe izolowane.
Okna PCV trzyszybowe (łącznie 32 w całym obiekcie).
Drabina dachowa z koszem ochronnym.
Możliwość montażu fotowoltaiki
Dach przygotowany pod instalację PV (obciążenie 0,20 kN/m²).
Infrastruktura na zewnątrz
Plac manewrowy utwardzony kostką brukową.
Teren ogrodzony i zamknięty bramą wjazdową.
Posadzka betonowa dostosowana do obciążeń magazynowych.
Łazienka w każdym lokalu.
Parametry techniczne inwestycji
Szerokość: 25,5 m
Długość: 48,77 m
Wysokość zewnętrzna: 9,26 m
Wys. w okapie: 7,61 m
Wys. użytkowa przy ścianie: 6,46 m
Spadek dachu: 7
Podział: 8 modułów po 225 m²
Cała powierzchnia zabudowy: ok. 1244 m²
Pow. użytkowa: ok. 1800 m²
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes
Inwestycja położona jest tuż pod Warszawą, z szybkim dostępem do głównych tras:
S8 8 min
Centrum Janki 14 min
Lotnisko Chopina 18 min
Adres: działka nr 92/6, ul. Grodziska, Stara Wieś, gmina Nadarzyn.
Idealne miejsce dla:
firm logistycznych,
magazynów i centrów dystrybucyjnych,
produkcji lekkiej,
firm budowlanych i serwisowych,
sklepów internetowych,
działalności usługowej i handlowej.
Zapraszam do kontaktu
Chętnie przedstawię szczegóły, prześlę pełną dokumentację lub umówię prezentację.

Agent

Anna

780 780...

780 780 027

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna

780 780...

780 780 027

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna

780 780...

780 780 027

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie