Dom z klimatem, gotowy do zamieszkania | 139,7 m² | działka 16,22 ara | Stara Wieś k. Brzozowa

Szukasz domu, do którego możesz się wprowadzić od zaraz, bez stresu związanego z remontem i ekipami budowlanymi?
Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, w pełni umeblowany dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 139,7 m².
Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i samowystarczalnej Starej Wsi (tuż obok Brzozowa), na płaskiej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 16,22 ara. Do nieruchomości przynależy murowany budynek gospodarczo-garażowy (104 m²).

Lokalizacja i codzienna wygoda (Realne odległości):
Nieruchomość łączy sielski spokój (bliskość natury i lasu) z doskonałą logistyką miejską. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia rodziny, znajduje się w zasięgu ręki:- Centrum Brzozowa: zaledwie 2 km (ok. 3 minuty samochodem) szybki dostęp do urzędów, sklepów i punktów usługowych.
- Edukacja na miejscu: w Starej Wsi znajduje się Zespół Szkół (szkoła podstawowa) oraz dwa przedszkola (samorządowe i niepubliczne) idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
- Zakupy i usługi: 1 km do sklepu spożywczego Odido. W miejscowości znajduje się również sklep Alta, przy którym zlokalizowany jest całodobowy Paczkomat InPost.
- Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, bliskość lasu gwarantująca czyste powietrze i tereny do rekreacji.
- Dojazd: Bezpośredni z gminnej, utwardzonej drogi asfaltowej. Podjazd oraz obejście domu wyłożone kostką brukową.

Przemyślany układ pomieszczeń (139,7 m²):
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie 4-5 osobowej rodziny. Wydzielono tu wyraźną strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (poddasze).

PARTER (92,4 m²):- Salon z kominkiem (34,0 m²): Przestronny i jasny pokój dzienny, w którym centralnym punktem jest klimatyczny kominek idealny na jesienno-zimowe wieczory.
- Kuchnia (15,9 m²): Duża, oddzielna, z nową zabudową meblową i fabrycznie nowym sprzętem AGD.
- Sypialnia 1 (13,7 m²) oraz Sypialnia 2 (10,7 m²): Pokoje ustawne, idealne na pokoje dziecięce lub gabinet. Na parterze znajdują się nowe szafy wnękowe.
- Łazienka (4,5 m²): Nowoczesna, w pełni wykończona.
- Hol (13,6 m²).

PODDASZE UŻYTKOWE (47,3 m²):- Sypialnia 3 (19,1 m²): Bardzo duża, główna sypialnia z nowymi meblami.
- Sypialnia 4 (10,4 m²): Przytulny pokój sypialniany.
- Druga łazienka (4,0 m²): Komfort posiadania dwóch łazienek w domu eliminuje poranny pośpiech.
- Hol (13,8 m²).

Stan techniczny i standard (Zero nakładów na start):
Dom przeszedł dwa remonty generalne (parter w 2010 r., poddasze w 2016 r.), podczas których wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wod-kan, C.O.). Dodatkowo, na przełomie listopada i grudnia, wykonano gruntowny lifting o wartości ponad 100 tysięcy złotych, obejmujący:- Całościowe odmalowanie wnętrz.
- Montaż nowej zabudowy kuchennej wraz z nowym, nieużywanym sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa).
- Zakup nowych szaf wnękowych i mebli sypialnianych.
- Wymianę kaloryferów na parterze na nowe grzejniki aluminiowe.
- Profesjonalne ciśnieniowe czyszczenie dachu, rynien, elewacji, tarasu oraz kostki brukowej.
- Przegląd pieca gazowego oraz pełny przegląd kominiarski (wraz z wymianą szyby w kominku).

Konstrukcja budynku: Ściany z bali drewnianych oraz murowane. Budynek jest solidnie ocieplony styropianem (10 cm) + tynk cienkowarstwowy (niskie koszty ogrzewania). Dach pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV oraz nowe drzwi.

Media i niezależność finansowa:- Ogrzewanie: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + alternatywnie kominek w salonie.
- Woda (Ogromny Atut): Dom posiada podłączenie do sieci wod-kan, ale dodatkowo wywiercono nową studnię głębinową i spięto ją ze studnią kopaną. Oznacza to darmową czystą wodę do użytku domowego oraz ogrodu gigantyczna oszczędność na rachunkach.
- Ogród: Nowy zbiornik typu Mauzer na deszczówkę do ekologicznego podlewania roślin.

Działka i budynek gospodarczy (Strefa relaksu i biznesu):- Działka (16,22 ar): Płaska, w kształcie kwadratu, ogrodzona siatką. Ogród jest przemyślanie zagospodarowany, posiada liczne nasadzenia, przydomowy grill oraz altankę. Wyjątkowego uroku dodają dwa wieloletnie dęby.
- Budynek gospodarczy (104 m²): Solidny, murowany obiekt z garażem w bryle oraz dodatkowo przyłączoną wiatą. To idealne miejsce dla majsterkowicza, przestrzeń na bezpieczne przechowywanie pojazdów, maszyn ogrodowych lub na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.

Cena ofertowa: 699 000 zł

Podsumowanie:
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. To idealna oferta dla osób szukających bezpiecznego, ekonomicznego w utrzymaniu domu, w którym standard wykończenia i lokalizacja bronią się same.

Zapraszam na osobistą prezentację nieruchomości.

Kontakt: Mariusz Bielówka
Telefon:  

Doradztwo finansowe: Jeśli potrzebują Państwo środków na zakup powyższej nieruchomości to pragnę poinformować, że nasze biuro współpracuje z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )